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농지 주택 매각 하기 (전용허가, 지목확인, 법률상담) 농지와 주택이 함께 포함된 부동산을 매도하는 과정은 일반 부동산보다 복잡하고 다양한 법적, 행정적 절차가 동반됩니다. 특히 농지 전용 허가, 지목 확인, 법률상담 등은 필수적인 확인 사항이며, 이를 간과할 경우 매수자와의 분쟁 또는 계약 무효까지 발생할 수 있습니다. 본 글에서는 농지 포함 주택 매각 시 반드시 거쳐야 할 3가지 핵심 절차를 관련 법령과 함께 자세히 안내합니다. 📌 목차전용허가: 농지 전용 허가 절차와 조건지목확인: 지적도상 지목과 실제 용도 일치 여부 확인법률상담: 계약 전 반드시 확인해야 할 법적 체크리스트결론: 법령과 절차를 확인하면 시골주택 매도는 어렵지 않습니다 농지 전용 허가 절차와 조건농지를 비농업적 목적(예: 주택용지)으로 전환하기 위해서는 「농지법」 제34조에 따른 전용.. 2025. 4. 5.
상속농지 양도세 감면을 위한 핵심 요건과 절세 전략 상속농지를 잘못 처분할 경우 양도소득세 부담이 많습니다. 하지만 사전에 요건을 잘 갖추고, 관련 법령을 충분히 숙지한다면 양도세를 최대 100%까지 감면받을 수 있습니다. 특히 자경 여부, 농지의 위치, 보유기간, 상속인의 활용 여부 등이 중요한 판단 기준이 됩니다. 이 글에서는 상속농지의 정의부터 감면을 위한 구체적인 법적 조건, 실무 준비서류, 전문가 상담 포인트, 관련 법령, 모의계산 방법까지 단계별로 정리합니다. 국세청 홈택스, 조세특례제한법, 국토교통부 토지이용계획확인서 바로가기 링크도 함께 제공합니다. 📌 목차상속농지란? 감면 대상이 되는 이유와 법적 정의?양도세 감면을 위한 핵심 요건과 준비 서류실무 꿀팁 및 절세 전략: 전문가들은 이렇게 준비한다결론: 감면 요건만 잘 알아도 수천만 원 절.. 2025. 4. 5.

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