얼마 전, 생애 처음으로 아파트를 매수하면서 자금조달계획서를 직접 작성해 봤습니다. 막상 앉아서 쓰려니 어디서부터 시작해야 할지 막막했고, 괜히 잘못 쓰면 세무조사라도 나오는 건 아닐까 하는 걱정이 머릿속을 가득 채웠습니다. 그 경험을 바탕으로, 제가 공부하고 느낀 것들을 솔직하게 나눠보려 합니다.자금조달계획서는 이제 '사전예방' 장치가 됐다처음에는 솔직히 자금조달계획서를 그냥 형식적인 서류 정도로 생각했습니다. 집을 사면 으레 제출해야 하는 서류 묶음 중 하나겠거니 했죠. 그런데 국세청에서 18년 근무한 최영석 세무사의 영상을 접하고 나서 제 인식이 완전히 바뀌었습니다. 자금조달계획서는 단순한 '보고 서류'가 아니라, 부동산 거래 신고 단계부터 취득자의 자금 흐름을 국세청이 실시간으로 검증하는 강력한 ..